مع مساعي، بعد أن أصبح كاهل متاحاً، تمكنت من إتاحة فرصة لامتلاك وحدة سكنية، التعاون في مجال التمويل العقاري، المدعومة من البنك المركزي، تقديم فرص تمويل ميسرة البيت الخفيف في اشتراك وحدات سكنية جديدة، سواء لمحدودي أو متوسطي الدخل، وذلك ضمن خطة حكومية للتميز في تعزيز قطاع الإسكان وتسهيل.

التمويل العقاري

ونستعرض معكم التفاصيل المتعلقة بالمبادرة وأحداثها.

هل بدأت المبادرة العقارية في 2024؟

على الرغم من مبادرة التمويل العقاري التي تم إطلاقها في عام 2021، إلا أنها لا تزال مستمرة في تقديم الدعم لتمويل شراء الشقق السكنية.

ويمكن الوصول إلى القروض العقارية ميسرة لوحدات سكنية في مشاريع سكنية جديدة، والتي تناسب مختلف الفئات الشخصية.

المدة القصوى حتى 30 سنة

وتتيح فرصة محدودة لنظام التمويل العملي، وقد تمتد لعدة سنوات حتى 30 عامًا، ما يسهم في وجوده في مكتب العمل أكثر سهولة، ويخفف ءءءًا من خلال التكسيت الشهري.

البنوك المشاركة في الدعوة

تتميز العديد من البنوك المصرفية التابعة للبنك المركزي المصري، بوجود القروض المالية الخاصة بالشروط.

ومن البنوك المتميزة المشاركة، البنك الأهلي المصري، وبنك الإسكان والتعمير، والبنك التجاري الدولي، وبنك مصر، وبنك القاهرة، وبنك كريدي أغريكول مصر، وبنك فيصل الإسلامي، وبنك المصرف المتحد.

ويتوجه إلى البنوك، هناك شركات متخصصة في التمويل العقاري التوسعات في شراء المطابقة للمواصفات، مثل: شركة أملاك للتمويل العقاري، وشركة الأهلية للتمويل العقاري، وشركة التعمير للتمويل العقاري، وشركة الأهلية المتحد، والشركة العربية الدولية.

أسعار الفائدة وشروط التمويل

إطار تعديل التخصصات العقارية، البنك المركزي، حول تعديل سعر الفائدة على القروض التمويلية.

وفقا لتعديلات جديدة، أصبحت الفائدة على الشقق محدودة الدخل 7.5%، ونظراً إلى أساس متناقص، وذلك بفضل الأشخاص الذين لا يتجاوزون صافي دخلهم شهرياً 10 آلاف جنيه للفرد و13 ألف جنيه للأسرة.

أما بالنسبة لشريحة متوسطة الدخل، فقد تم رفعها إلى 12% على أساس متناقص، مع تعديل الحد الأقصى للدخل الشهري ليصل إلى 20 ألف جنيه للفرد و25 ألف جنيه للأسرة.

الحد للدفعة التقدمية

كما أن شركة كما كورك البنك المركزي تقوم بتعديل الفروق الدقيقة لدفعة جميع العناصر المميزة في المشاركين، بالإضافة إلى 20% من قيمة احتياجات المجموعة، وذلك للمساهمة في الميزة الأصيلة دون الحاجة إلى توفير تمويل ميسر.